快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
皮卡界的奇迹:丰田皮卡六年开140万公里仅换一次变速箱
北京 - 2024年6月14日,近日,一位丰田皮卡车主分享了自己的用车经历,他的这辆皮卡在六年时间里行驶了超过140万公里,仅更换过一次变速箱,这堪称皮卡界的奇迹。
这位车主名叫李先生,他于2018年购买了一辆丰田皮卡,主要用于货运工作。六年来,这辆皮卡风雨无阻,陪伴李先生走南闯北,累计行驶里程超过140万公里。
李先生说,他的这辆皮卡皮实耐用,从来没有出现过大的故障。除了正常保养外,他只更换过一次变速箱,其他零部件都原装的。“这辆车真是太省心了,除了加油保养,我什么都不用管。”李先生说。
丰田皮卡一直以皮实耐用著称,在全球范围内拥有众多忠实粉丝。李先生的用车经历再次证明了丰田皮卡的可靠性和耐用性。
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发布于:2024-07-05 13:30:44,除非注明,否则均为
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